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对预制化建材,有多少期望在未来?

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对预制化建材,有多少期望在未来?

分类:
行业资讯
作者:
来源:
一体板分会
2020/08/19 14:59
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随着时代的进步,人们用来建造房子的材料、方法也在不断更新,从土木到砖石再到钢筋混凝土,从人工造房再到装配式建筑。人们努力想提高效率的同时又保证质量,于是保温装饰板等一批新型预制化建材火热,并且达到史上最高的技术应用水平。

 

Part 1

从行业角度看,预制化建材发展“正逢其时”

首先,预制化建材可大幅提升劳动生产率。

众多周知,我国建筑业一直是劳动密集型产业。说白了,就是需要多人"助力"才能完成。但近年来,建筑业却已经出现了"用工荒"、"用工贵"的迹象。据统计,我国建筑工人2014-2019年大约减少了700万人。并且多地建筑工人的日均工资达300-500元,超过普通白领。

随着人口红利逐渐消失,建筑企业对提高劳动生产率、降低用工成本的需求不断提升。

预制化建材,是将细分"零件"在工厂机械化加工制造,成品后再运输至施工现场直接安装。这种用机械代替人工生产的方法,不仅可以改善"用工荒"、"用工贵"的问题,还大大提高了建造效率,经了解,运用预制化建材建造房屋,至少可缩短一半的施工周期。

 

    左图:传统建筑施工现场   右图:预制化建材施工现场

其次,预制化建材正借助建筑工业化的施行,获得更多的发展机会。

据悉,为推进建筑工业化发展,上月,住建部发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》。《意见》提出,到2035年,我国要全面实现建筑工业化。由此可见,发展建筑工业化已经成为我国建筑业的必然趋势。

可能会有朋友疑惑,发展建筑工业化又和预制化建材有什么联系?

国家定义建筑工业化的基本特征表现在建筑设计标准化、施工机械化、构配件生产工厂化、组织管理科学化四个方面。其中,构配件生产工厂化,是建筑工业化的物质基础。简单说就是,能满足建筑工业化特征的建筑材料,实际上是建立在“预制化”三个字,预制化建材,是建筑工业化的重要组成部分。因此,发展建筑工业化,亦是发展预制建材。

Part 2

从社会角度看,预制化建材发展“利国利民”

我国是世界上新建建筑量最大的国家,每年约20亿平方米的新建面积。而就在这一片造楼热土上,“短命建筑”却层出不穷。住建部部长曾坦言,我国建筑的平均寿命只有30年。相比于国外的建筑,确实是有点“英年早逝”的意味。

 

 

中国建筑平均寿命30年,英国建筑平均寿命 132年,美国建筑平均寿命74年 。

我国建筑寿命不到英国建筑寿命的1/4,不到美国建筑的二分之一

“短寿命”建筑危害很大。于普通民众而言,会造成经济受损。现在商品房住宅的产权是70年,比其平均使用寿命周期要长40年左右。目前,开放商给出的质保期一般是5年,质保期过后房屋再出现质量问题,基本上也只能是居民自行买单。

 

外墙脱落

 

楼板混凝土不密实

 常见的 

建筑

质量问题

 

房屋渗水问题

于国家而言,“短寿命”建筑会严重影响环境。据粗略估计,每平方米拆除的旧建筑,将产生7000~12000吨建筑垃圾,而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。结合住建部公布的最新规划,到2020年我国建筑垃圾产生量,预计会突破30亿吨。

 

 
 
 

亟待解决的建筑 

 

我国建筑"短命症"如此流行,原因何在?

施工质量不过硬,是主要原因之一。

目前我国建筑业大量使用没经过专业建筑培训的农民工施工,在施工过程中技术Bug很多,导致工程质量隐患重重,进而影响建筑寿命。 

那预制化建材又能改变什么? 

和传统建造方式不同的是,预制化建材,是在统一质量体系流程下实现标准化生产、机械化生产、精细化生产,能明显降低人为施工误差,提高建筑质量。美国学者Basler曾对预制工厂的混凝土和现浇施工的混凝土强度进行数月的统计测定。测定结果表明,同一时期现浇混凝土结构的变异系数达到17%,而预制混凝土结构的变异系数仅为7%。

 

 

预制构件

 

预制化外墙材料

 部分 

预制化

建材图片

其他预制化建材 

综上可见,无论是从行业角度,还是社会角度看,预制化建材都以一种不可逆的姿态深入建筑业,成为建筑业未来发展新方向。